Le nuove disposizioni sulla successione ereditaria introdotte dal decreto legislativo approvato dal Consiglio dei ministri il 9 aprile 2024 hanno apportato significative modifiche a diverse normative. Questi cambiamenti mirano a semplificare e rendere più efficiente il sistema fiscale, con un focus specifico sulla gestione delle imposte e dei trust. Vediamo più nel dettaglio di cosa si tratta.
Dal 1° gennaio 2025, entreranno in vigore importanti modifiche alle normative sulle successioni ereditarie, che renderanno più semplice e snello il processo di trasferimento dei beni ereditari. Queste riforme hanno l’obiettivo di facilitare il calcolo e la liquidazione delle imposte, oltre a offrire vantaggi significativi per i giovani eredi e per il trasferimento di aziende familiari.
La dichiarazione di successione è un documento essenziale per chi eredita un immobile in quanto certifica il trasferimento di un bene immobiliare al pari di un atto di compravendita.
Autoliquidazione delle imposte di successione ereditaria
Una delle novità più rilevanti introdotte dalla nuova legge è il sistema di autoliquidazione delle imposte di successione. In pratica, gli eredi potranno gestire autonomamente il calcolo e il pagamento delle imposte dovute senza la necessità di rivolgersi a commercialisti o ad altri professionisti. Questo cambiamento mira a semplificare il processo successorio, riducendo sia i costi che i tempi necessari per completare la successione.
Le imposte si suddividono in tre categorie principali:
- Imposta principale: nota come “imposta autoliquidata” che dovrà essere versata entro 90 giorni dalla presentazione della dichiarazione di successione.
- Imposta complementare: verrà richiesta solo in caso di errori o incompletezze nel pagamento dell’imposta principale.
- Abolizione dell’imposta suppletiva: una delle semplificazioni più importanti, che elimina ulteriori oneri fiscali.
Agevolazioni per i giovani eredi
Un altro aspetto fondamentale della riforma riguarda le agevolazioni per i giovani eredi sotto i 26 anni. In passato, i giovani eredi erano spesso costretti a utilizzare le proprie risorse personali per coprire debiti e imposte legate al patrimonio ereditato. Con la nuova normativa, essi potranno accedere direttamente ai fondi ereditari depositati in conti bancari o presso istituti finanziari, allo scopo di sanare le imposte dovute, come quelle ipotecarie o catastali sugli immobili.
Questo meccanismo rappresenta una protezione significativa per i giovani, garantendo loro maggiore liquidità e riducendo il rischio di dover far fronte a spese impreviste con mezzi propri.
Dichiarazione di successione telematica
Per snellire ulteriormente il processo, la riforma prevede che la dichiarazione di successione venga presentata esclusivamente in via telematica entro 12 mesi dall’apertura della successione. Questa novità riduce la necessità di allegare documenti cartacei, come gli estratti catastali, semplificando notevolmente le procedure burocratiche. Anche i non residenti avranno la possibilità di presentare la dichiarazione, con l’opzione di inviarla tramite raccomandata.
Agevolazioni per il trasferimento di aziende familiari
Un ulteriore elemento di grande interesse è rappresentato dalle agevolazioni per il trasferimento di aziende familiari. La nuova normativa equipara i conviventi ai familiari in materia di trasferimento di quote societarie o azioni. In caso di passaggio delle quote o azioni agli eredi (coniugi o discendenti), non saranno dovute imposte, a patto che l’erede assuma il controllo dell’azienda e mantenga la proprietà delle quote per almeno cinque anni. Questa esenzione fiscale ha lo scopo di favorire la continuità aziendale e preservare il patrimonio familiare nel lungo periodo.
Un’agenzia immobiliare per la procedura di successione ereditaria
Sappiamo che è possibile accettare l’eredità in modo autonomo e tutto il processo è stato semplificato ma è importante non procedere altrettanto autonomamente all’intera procedura successoria di un immobile. In questi casi è consigliabile rivolgersi a una agenzia immobiliare multiservizi come Il Sestante Gruppo Immobiliare.
Se scegli di vendere un immobile ereditato con la nostra intermediazione, il servizio di consulenza notarile immobiliare è gratuito.
Contattaci per ulteriori informazioni sui servizi di consulenza notarile immobiliare.
