Il prezzo al metro quadro di un immobile è uno degli elementi principali da esaminare per definire il valore di mercato di una proprietà. Se…
Il contratto preliminare o preliminare di compravendita chiamato anche con il termine “compromesso”, è un impegno reciproco scritto tra compratore e venditore che ha come effetto l’obbligo…
Quando per gli immobili si parla di “cambio destinazione d’uso” si fa riferimento al contesto urbanistico e catastale indicante una modifica degli scopi di utilizzo…
La dichiarazione di successione è il documento o atto che raccoglie una serie di adempimenti che permettono di trasferire i rapporti giuridici da un soggetto defunto…
Ottenere una valutazione scritta con analisi comparativa di mercato immobiliare, è sicuramente uno dei passi cruciali per chi vuole vendere casa o acquistarla. Il mercato immobiliare di Torino è…
Pronto a vendere la tua casa? Come agenti immobiliari, ci viene spesso chiesto qual è il tempo medio per vendere casa. Questa potrebbe essere una…
Le spese di condominio sono tutti quegli oneri che devono essere pagati dai condomini affinché le parti comuni di un edificio possano essere conservate e…
Valutare una casa da vendere o un appartamento e stabilire il prezzo non è mai stato facile. Bisogna però trovare il prezzo giusto per evitare di…
Per nuda proprietà si intende la possibilità di un acquirente di diventare proprietario di un immobile ma di non poter godere della sua fruizione fino
Quando si parla di valore catastale immobile si fa riferimento al valore fiscale, ovvero un valore a cui viene applicata un’aliquota che è utilizzata per…
La formula dell’affitto con riscatto chiamato anche rent to buy oggi si rivela un’opzione conveniente per chi vuole comprare casa ma anche per chi vuole…
L’ home staging per vendere casa è un concetto recente nel settore immobiliare italiano . È uno strumento per il marketing immobiliare con il quale viene migliorata l’immagine abitativa, che…
La ricevuta di affitto è il documento rilasciato dal locatore dell’immobile a seguito della richiesta dell’inquilino, che prova il pagamento del canone. Facciamo chiarezza su…
In questo articolo scopriamo insieme come vendere una casa con mutuo in corso e quali operazioni sono necessarie per farlo. La decisione di vendere casa con mutuo porta con…
Quando si eredita un immobile, si può optare per la vendita della proprietà e realizzare un guadagno. Bisogna però tenere presente che, per vendere una…
In questo articolo approfondiamo l’argomento su quanto costa affittare casa tramite agenzia immobiliare. Se sei il proprietario di un immobile, potresti aver bisogno di realizzare…
Quando si parla del certificato di agibilità di un locale commerciale si fa riferimento al documento che attesta che un immobile adibito ad uso commerciale, abbia determinati requisiti.…
La certificazione energetica APE (Attestato di Prestazione Energetica) è uno dei documenti per vendere casa , indispensabili. La certificazione energetica APE è un documento che fornisce informazioni…
La proposta di acquisto immobiliare, è il primo passaggio del processo di acquisto di un immobile dopo la fase della trattativa,. La sua sottoscrizione, vincola…
Il rogito notarile è l’atto di compravendita immobiliare, ovvero l’evento principale del passaggio di proprietà di un immobile tra due contraenti. L’esempio principale della preziosa consulenza del…
Proprio come per l’acquisto di una casa, decidere di affittare una casa in cui abitare può metterti davanti a molte questioni da affrontare. Come esperti del settore,…
La planimetria catastale è un documento rappresentato da un disegno tecnico, normalmente in scala 1:200 o 1:100, che si richiede al catasto. È una piantina che…
La procura a vendere immobile è un tipo di documento delega che può essere utilizzata nei casi in cui una delle due parti non può…
Vuoi vendere una casa e ti domandi quanto puoi effettivamente chiedere? Quindi ti trovi di fronte al compito impegnativo di valutare la tua casa. Non bisogna…
Ci sono molti tipi di proprietà: appartamenti, case, superattici, ville, chalet. Tuttavia c’è una caratteristica che può renderle speciali: il lusso. Che cos’è che colloca…
Le migliori agenzie immobiliari sono quelle che ti infondono fiducia e che devono avere alcune caratteristiche essenziali come trasparenza, onestà e chiarezza nel guidarti in…
Il certificato di conformità urbanistica con riferimento più preciso alla dichiarazione di conformità urbanistica, ricopre un ruolo fondamentale affinché tu possa vendere casa, acquistarla oppure…
Siamo nel mercato immobiliare di Torino da abbastanza tempo (15 anni) per capire che la fine del 2021 e l’anno 2022 sarà un periodo interessante…
Una volta che si è deciso di vendere la propria casa , generalmente si desidera che questo progetto immobiliare venga eseguito il prima possibile. Pertanto,…
Vuoi vendere la tua proprietà e ti stai chiedendo cosa può offrirti un professionista? La sottoscrizione di un mandato in esclusiva con un’agenzia immobiliare che…
Quando si acquista un’abitazione o si cerca un appartamento che corrisponda alle proprie necessità, c’è una domanda molto frequente: è meglio comprare casa da privato…
Il distanziamento sociale è stata la nuova norma per arginare una pandemia globale come il COVID-19. Il Gruppo Il Sestante Immobiliare, per far fronte alle…
Il contratto di locazione ad uso abitativo è un accordo scritto che si stipula tra un inquilino e un proprietario per l’affitto di un appartamento…
Sicuramente i portali immobiliari sono il primo filtro per trovare casa a Torino o se cerchi un appartamento in affitto. Se non hai ancora provato…
Nella compravendita immobiliare, la prequalifica dell’acquirente è una condizione indispensabile affinché la trattativa possa avere successo. Se hai deciso di vendere il tuo immobile a Torino, è…
Una volta deciso di vendere casa e capito quale agenzia immobiliare scegliere , una delle prime cose da fare è quella di accertarsi di avere…
L’assicurazione incendio e scoppio fa parte delle coperture assicurative che garantiscono protezione e tutela al tuo immobile da danni accidentali quali incendio, scoppio o esplosioni. È…
L’illuminazione domestica di solito non è la prima cosa che ci viene in mente quando pensiamo di arredare una casa. Ma, se ti fermi a pensarci un…
Un servizio di consulenza notarile gratuita è indispensabile per preparare la corretta pratica di compravendita immobiliare. Affidarsi a un’agenzia immobiliare che fornisce un servizio di…
Avere un attico è un lusso che ti permette di sfuggire alla vita quotidiana a volte soffocante della vita cittadina. Con le loro ampie terrazze che offrono…
Il riscaldamento domestico rappresenta circa il 70% dei costi energetici di una casa. Per ridurre la bolletta del riscaldamento e risparmiare energia, ci sono suggerimenti…
Il sole gioca un ruolo importante nel ritmo della vita e del benessere di ogni persona, quindi è fondamentale tenerne conto al momento di acquistare la…
Prima di soffermarci sull’asseverazione della perizia e la perizia asseverata nella compravendita immobiliare, è importante fare un breve cenno alla perizia in generale. Cos’è una perizia?…
Vendere case di lusso e immobili di “alta fascia” come ville, tenute, superattici, appartamenti di lusso e intere proprietà, di diversi milioni di euro, comporta particolari tecniche…
Hai deciso di diventare proprietario di un immobile? O vorresti comprare una nuova casa ? Quindi dovresti sapere che oggi è abbastanza difficile trovare la casa o…
La stima immobiliare è indispensabile per conoscere il valore del proprio immobile. A Il Sestante Immobiliare diamo la possibilità di richiedere una valutazione immobile gratuita , bastano poche e…
Cit Turin è il borgo Liberty più famoso di Torino. Tra il grattacielo Intesa Sanpaolo di Corso Inghilterra e la cittadella giudiziaria, questo piccolo quartiere…
Sai come difenderti dalle truffe immobiliari o da una truffa di compravendita di una casa? Hai finalmente deciso. Dopo mesi di ricerca di una casa che soddisfi le…
Abusi edilizi: una guida su cosa sapere, come comportarsi e riconoscerli se stai per comprare casa. La ricerca di un immobile da acquistare può apparire,…
L’articolo 121 del decreto Rilancio fornisce alcuni chiarimenti in merito alla cessione del credito per i bonus casa 2020. Vediamo quanto stabilito. Nella sezione relativa alle “Misure fiscali”,…