Compravendita, Locazioni e Servizi Notarili -Domande frequenti (FAQ)

Acquistare, vendere o affittare un immobile è un passo importante, e avere informazioni chiare può fare la differenza. Ecco le risposte alle domande più comuni sui nostri servizi immobiliari a Torino.

Se non trovi la risposta che cerchi contattaci: il nostro team di esperti è sempre pronto ad assisterti!

Servizi Offerti dalla Nostra Agenzia Immobiliare a Torino

Quali servizi offrite come agenzia immobiliare a Torino?

Forniamo consulenza per compravendita e locazione di immobili, valutazioni immobiliari gratuite, assistenza notarile, gestione condominiale, perizie asseverate e supporto per mutui.. Operiamo su Torino e provincia con esperienza consolidata.

Come funziona la valutazione immobiliare gratuita a Torino?

Effettuiamo un’analisi di mercato dettagliata e comparativa per stimare il reale valore del tuo immobile. Il servizio è gratuito e senza impegno: richiedi una consulenza oggi stesso!

In quali zone di Torino operate?

Operiamo in tutta Torino e provincia, con particolare attenzione alle zone residenziali e commerciali. Serviamo anche le aree più richieste in particolare: Cit turin, Cittadella, Crocetta, Centro, San Donato, San Salvario, Quadrilatero, Campidoglio, Borgo Po, Vanchiglia.

Posso ricevere assistenza per l’ottenimento di un mutuo casa a Torino?

Sì, collaboriamo con istituti bancari per individuare il mutuo più conveniente in base alle tue esigenze, semplificando il processo di finanziamento per l’acquisto della tua casa.

Come posso contattarvi per ulteriori informazioni?

Puoi contattarci tramite il modulo sul nostro sito, inviando un’e-mail a info@gruppoilsestante.it, chiamando il telefono fisso 011/0675885 oppure da mobile 334/8050537. Il nostro team è a tua disposizione per qualsiasi domanda.

Su quali piattaforme pubblicate gli annunci di immobili in vendita e affitto?

Pubblicizziamo i nostri immobili sul nostro sito web www.gruppoilsestante.it, sui principali canali social e sulle piattaforme di annunci immobiliari più rilevanti per il mercato.

Offrite assistenza per immobili di lusso a Torino?

Sì, siamo specializzati anche nella compravendita di immobili di prestigio e di lusso, con servizi personalizzati che garantiscono massima discrezione e qualità.

Avete appartamenti in vendita in zona Cit Turin a Torino?

Siamo specializzati nella vendita di appartamenti nella zona di Cit Turin, una delle aree più richieste di Torino. Visita la nostra pagina dedicata per scoprire le migliori opportunità: Appartamenti in vendita in zona Cit Turin, Torino.

Affitto e Locazione di Immobili a Torino

Come viene gestita la locazione di immobili a Torino?

Ci occupiamo di tutto: selezione inquilini, preparazione e registrazione del contratto di locazione. Garantiamo massima trasparenza e sicurezza per proprietari e affittuari.

Offrite assistenza per il cambio utenze per immobili in affitto?

Sì, possiamo gestire il passaggio delle utenze per luce, gas e internet, aiutandoti a scegliere il fornitore più conveniente. Approfondisci l’argomento sul nostro blog di notizie immobiliari.

Qual è il processo per affittare un immobile con la vostra agenzia?

Gestiamo l’intero processo di affitto:

• Valutazione dell’immobile e consulenza iniziale
• Pubblicazione degli annunci sui principali portali immobiliari
• Selezione inquilini affidabili con verifica delle referenze
• Stipula e registrazione del contratto di locazione
• Assistenza post-locazione per qualsiasi necessità

Posso affittare un ufficio tramite la vostra agenzia?

Certamente, ci occupiamo anche della locazione di immobili commerciali, inclusi uffici e locali per attività professionali.
Consulta gli annunci di questi due uffici affittati dalla nostra agenzia immobiliare: ufficio in affitto in Via Susa e ufficio in affitto in via Duchessa Jolanda.

Acquisto e Vendita di Immobili a Torino

Quali documenti servono per vendere un immobile a Torino?

Per vendere casa occorrono:

• Atto di proprietà
• Documentazione catastale aggiornata
• Certificato di prestazione energetica (APE)
• Relazione di regolarità edilizia (RRE)

Leggi l’approfondimento sul nostro blog di notizie immobiliari.

Quanto tempo ci vuole per vendere una proprietà a Torino?

I tempi di vendita dipendono dalla tipologia dell’immobile e dal mercato. Con le nostre strategie di marketing mirate, riduciamo i tempi di attesa e massimizziamo il valore della tua proprietà.

Trattate anche la vendita della nuda proprietà?

Sì, trattiamo la vendita della nuda proprietà, una formula ideale per chi desidera investire a lungo termine, con un prezzo ridotto e la possibilità di rivalutazione dell’immobile nel tempo. Un esempio di nuda proprietà è il Palazzo dei Pipistrelli in Via Madama Cristina, zona San Salvario. Se vuoi maggiori informazioni su cosa sia la nuda proprietà, puoi approfondire sul nostro blog di notizie immobiliari.

Che cosa include il vostro servizio di post-vendita?

Il nostro servizio post-vendita immobiliare comprende supporto per traslochi nazionali e internazionali, consulenza per ristrutturazioni e assistenza per pratiche catastali e comunali, garantendo continuità anche dopo la conclusione dell’affare.

Fornite supporto legale durante la compravendita immobiliare?

Sì, la nostra agenzia offre supporto legale per tutte le fasi della compravendita, grazie alla collaborazione con esperti del settore legale immobiliare.

Trattate anche la vendita di immobili già affittati?

Sì, gestiamo anche la vendita di immobili con contratti di locazione attivi. È un’opzione ideale per chi desidera un investimento con reddito immediato (ad esempio è quanto è avvenuto per l’appartamento di Via Cialdini 49, acquistato ad uso investimento con contratto di locazione in essere).

Come richiedere una valutazione immobiliare a Torino?

Contattaci allo 011.0675885 per fissare un appuntamento con un nostro consulente, che ti fornirà una valutazione accurata e gratuita del tuo immobile.

Vi occupate anche della vendita di stabili interi a Torino?

Sì, trattiamo anche la vendita di interi stabili a Torino. Tra le nostre operazioni di successo ci sono la vendita di stabili in via Vassalli Eandi (Cit Turin) e via Borgone (San Paolo).

Perché è importante la relazione di regolarità edilizia (RRE) per vendere casa?

La RRE attesta la conformità urbanistica e catastale dell’immobile. È richiesta dal notaio per garantire la regolarità edilizia durante una compravendita.

Perché serve la liberatoria dell’amministratore per vendere un appartamento?

La liberatoria dell’amministratore dimostra che il venditore ha saldato tutte le spese condominiali fino alla data dell’atto notarile, ed è necessaria per finalizzare la compravendita.

Servizi Notarili e Assistenza Legale

Offrite consulenza notarile gratuita per compravendita e locazione?

Sì, collaboriamo con studi notarili di fiducia e forniamo consulenza gratuita per tutti gli atti di compravendita e locazione.

Perché è importante registrare il preliminare di vendita?

La registrazione del compromesso tutela le parti fino all’atto notarile. Il nostro notaio di fiducia si occupa della procedura, senza costi aggiuntivi per i clienti.

Perché è necessario il certificato energetico (APE) per vendere o affittare un immobile?

Il certificato APE è obbligatorio dal 2009 per le compravendite e le locazioni. Descrive le caratteristiche energetiche dell’immobile e garantisce maggiore trasparenza per gli acquirenti.

Gestione Condominiale e Servizi Immobiliari Aggiuntivi

Offrite anche la gestione condominiale?

Offrite anche la gestione condominiale?

Sì, gestiamo condomini a Torino e provincia, occupandoci di:

• Bilanci e gestione finanziaria
• Manutenzione ordinaria e straordinaria
• Convocazione e gestione delle assemblee condominiali

Posso richiedere una perizia immobiliare asseverata?

Sì, forniamo perizie asseverate per finalità legali e finanziarie, effettuate da periti abilitati iscritti all’albo professionale.

Come posso ottenere un certificato energetico aggiornato?

Organizziamo il sopralluogo con un tecnico abilitato per raccogliere i dati necessari. I tempi di rilascio dell’APE variano da 2 a 4 giorni lavorativi.

Glossario immobiliare

Cosa significa casa cointestata?

Una casa cointestata è un immobile di proprietà condivisa tra due o più soggetti. La cointestazione implica che ciascun proprietario detenga una quota dell’immobile, che può essere in parti uguali o diverse, a seconda di quanto stabilito al momento dell’acquisto o della successione. Leggi l’articolo: “Casa Cointestata: Vantaggi, Svantaggi e Aspetti Fiscali“.