Una volta che si è deciso di vendere la propria casa , generalmente si desidera che questo progetto immobiliare venga eseguito il prima possibile. Pertanto, devi conoscere i vari consigli utili per la vendita del tuo immobile e le fasi obbligatorie prima di consegnare le chiavi a un nuovo proprietario.
Vendere casa velocemente non è però sempre facile e richiede una certa volontà da parte del proprietario per riuscire a convincere velocemente i potenziali acquirenti.
Sebbene nessuno possa prevedere con certezza quanto tempo ci vuole per vendere una casa , ci sono suggerimenti per accelerare il processo . L’obiettivo finale sarebbe ovviamente quello di trovare un acquirente che apprezzi la tua casa al suo giusto valore, rispettando il prezzo richiesto.
Hai fretta di vendere la tua abitazione? Ecco 5 suggerimenti per aiutarti a distinguerti, massimizzando le tue possibilità se vuoi vendere rapidamente un’unità immobiliare al giusto prezzo.
- 1. Come vendere casa velocemente a Torino chiedendo una valutazione corretta
- 2. Per vendere velocemente la tua casa, scatta bellissime foto
- 3. Realizza un video per vendere il tuo appartamento
- 4. Se vuoi vendere casa velocemente, scrivi un bell'annuncio immobiliare
- 5. Per vendere casa in fretta e bene, affidala ad un'agenzia immobiliare
- I nostri canali di marketing per vendere immobili velocemente
- Risparmia tempo e riduci i tempi di vendita
1. Come vendere casa velocemente a Torino chiedendo una valutazione corretta
Uno dei punti chiave per vendere casa velocemente con successo è il prezzo che hai intenzione di proporre all’acquirente. Per determinare qual è il prezzo giusto, ovvero il prezzo di vendita della casa adeguato al mercato di riferimento, devi fare un primo preventivo gratuito per valutare casa .
Vuoi sapere quanto vale la tua casa? Allora è indispensabile disporre di figure di riferimento professionali che conoscano il settore della compravendita appartamenti.
Per fare questo, inserisci i criteri caratteristici della tua casa sul form di valutazione immobiliare del Gruppo Il Sestante. Puoi iniziare a fornirci utili informazioni del tuo appartamento o altro tipo di immobile come:
- la sua esatta ubicazione
- la sua superficie e il piano
- il numero di stanze
- il tipo di cucina
- il tipo di bagno o doccia
- il numero di servizi igienici
- il tipo di locale commerciale
- la data di costruzione della casa
Avere più dati possibili consentirà al nostro agente immobiliare di contattarti immediatamente e fornire un preventivo della tua casa, fornendoti un certo margine di prezzo su cui poter trattare la vendita. Queste stime sono il risultato di analisi piuttosto evolute del mercato reale della zona.
La stima immobiliare dell’Agenzia Il Sestante è molto affidabile poiché non tiene solo conto dei criteri automatizzati di valutazione stilate dai portali immobiliari. Sebbene questi ultimi possano fornire un’idea di valutazione, non potranno mai competere con un bravo agente immobiliare che utilizza la propria esperienza e i dati del mercato reale.
2. Per vendere velocemente la tua casa, scatta bellissime foto
Uno dei criteri chiave per vendere casa in fretta, è attirare l’attenzione dei futuri acquirenti. Questi contatti qualificati verranno generati solo se avrai attirato la loro attenzione tra i moltissimi annunci di case in vendita su Internet.
Per questo, ciò che farà la differenza, sono belle foto della tua casa in vendita. Fai particolare attenzione quando scatti foto del tuo alloggio. Assicurati che la luce sia quella giusta: non fotografare l’esterno della tua casa in una giornata piovosa, ricorda che devi far risaltare la tua proprietà al meglio. Inoltre, sii vigile sullo stato di conservazione e ordine delle tue stanze prima di scattare le foto.
Dovresti anche scattare le tue foto con un angolo di visione sufficientemente ampio per dare alle tue stanze grandi prospettive di grandezza. Devi dare profondità alle immagini per far sì che le persone vogliano chiederti maggiori dettagli e venire a visitare l’immobile.
3. Realizza un video per vendere il tuo appartamento
Aggiungere un video al tuo annuncio di vendita è un ottimo modo per distinguerti e rendere più facile la vendita della tua casa. Prima di iniziare, sono necessari alcuni suggerimenti.
Un video del tuo appartamento ottimizza il testo e le foto del tuo annuncio. Ti permette di dare una visione più globale della tua proprietà e dei suoi spazi . È anche un ottimo modo per risparmiare tempo perché le tue visite saranno molto più mirate. Ecco perché Il Sestante Immobiliare ha scelto d’includere nella propria strategia di vendita il video tour virtuale immobiliare .
4. Se vuoi vendere casa velocemente, scrivi un bell’annuncio immobiliare
Dopo aver determinato il prezzo giusto per la tua casa attraverso la valutazione professionale della proprietà e aver scattato belle foto e girato video piacevoli, ora devi scrivere una copia dell’annuncio che attiri l’attenzione e inneschi la presa di contatto.
In effetti, un testo laconico dallo stile, “vendita casa, terzo piano, 3 camere con bagno” , non sarà sufficiente per attirare l’attenzione dei futuri acquirenti.
Non dovresti certo rivelare tutto, ma dovresti dire ciò che basta affiché una persona che vuole trovare casa da acquistare , voglia chiamarti per saperne di più. Abbi cura di evidenziare i punti di forza di ciò che offri e metterli in evidenza; se hai un bel soggiorno, puoi descriverlo qualificandolo ad esempio come “bel soggiorno molto luminoso e ben esposto”.
Ricorda di usare aggettivi qualificanti per descrivere le diverse stanze della tua casa “grande camera da letto” “bella vista per questa camera da letto idealmente arredata”, “bella cucina contemporanea aperta sul soggiorno, che porta convivialità e bella zona reception”.
Allo stesso tempo non devi esagerare e non pubblicare testi troppo lunghi che potrebbero scoraggiare alcuni utenti di Internet. Ma puoi esporre alcune qualità della tua casa correttamente, in modo che le persone vogliano chiamarti per maggiori dettagli sull’appartamento in vendita.
5. Per vendere casa in fretta e bene, affidala ad un’agenzia immobiliare
Uno dei nostri altri suggerimenti chiave per vendere rapidamente la tua casa è affidarla a un professionista immobiliare.
In effetti, molti proprietari temono i costi associati all’utilizzo di un’agenzia immobiliare. Tuttavia, affidare la tua casa in vendita a un agente immobiliare spesso non costa di più che acquistare casa da un privato . Un agente immobiliare, infatti, è un esperto di compravendite immobiliari e come tale ha le schede degli acquirenti del suo settore, tutti gli strumenti per stimare adeguatamente il tuo immobile, tutti gli strumenti e gli abbonamenti per trasmettere l’annuncio e dargli un’enorme visibilità. Pertanto, spesso ti consente di risparmiare tempo prezioso e decisivo nel completamento della transazione.
Inoltre, un agente immobiliare è un negoziatore professionista e come tale può negoziare il prezzo migliore per te con gli acquirenti, in modo che il tuo prezzo sia venduto alle migliori condizioni per te.
E le sue commissioni di agenzia sono spesso compensate dal suo lavoro di negoziazione. Per non parlare dell’enorme risparmio di tempo che un’agenzia immobiliare sa fornire; perché è lei che gestisce ogni giorno le ricerche di acquirenti, i caricamenti di immagini e video, le visite, la costituzione di file e documentazione per vendere casa e addirittura ti fornisce assistenza dedicata per mutui casa .
I nostri canali di marketing per vendere immobili velocemente
I social network per il settore immobiliare sono un canale di marketing proprio come la televisione, i giornali e la radio. In realtà, hanno un’enorme portata, più grande degli altri media. Il Sestante Immobiliare riesce a vendere immobili velocemente perché ottimizza e gestisce i propri canali di social network, sponsorizzando le proprietà immobiliari e amplificandone la visibilità.
Puoi farti subito un’idea di come promuoviamo gli immobili in vendita, collegandoti ai nostri profili e seguendoci per rimanere sempre aggiornato sui nostri annunci.
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Risparmia tempo e riduci i tempi di vendita
Dopo aver trascorso la giornata al lavoro, di certo non vorrai sprecare le tue serate e i fine settimana pubblicando annunci, rispondendo alle richieste e mostrando la tua casa in vendita. Lavorando con un professionista immobiliare, avrai la massima tranquillità e potrai finalmente goderti il tuo tempo libero.
Il tuo agente immobiliare si occuperà di tutte le attività relative alla vendita della tua casa, senza che tu debba preoccupartene. In particolare potrà fare appello alla sua rete per avere accesso a un maggior numero di acquirenti, in modo da vendere casa velocemente a Torino e al miglior prezzo.
